房屋和土地的关系是不是房产和地产的关系?房屋和土地的关系是不是房产与地产的关系?如果不是,那么房屋与土地是什么关系?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/13 07:01:36
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房屋和土地的关系是不是房产和地产的关系?
房屋和土地的关系是不是房产与地产的关系?
如果不是,那么房屋与土地是什么关系?

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第一个问题,不是,因为房产一般指商品房或二手房,属于房屋交易类.地产一般指大的开发商公司,属于土地交易类.
第二个问题,我国土地属于国有,没有私有,房屋是在土地上建造的,二者是附属关系,房屋是随着土地走的,土地是什么性质(如,商业用地50年,住宅用地70年,工业用地40年),决定了房屋拥有权限是多少年,以及限购与否,交易限制等.

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